Idencja domu od dawna jest sprzedawana jako amerykański sen.Podczas gdy wysokooprocentowanie kredytów hipotecznychA ograniczone zapasy mogą sprawić, że marzenie jest niemożliwe, w rzeczywistości wielu Amerykanów posiada już swoich domów.Możesz być zszokowany liczbą gospodarstw domowych, które mieszkają w własnym domu, a nie wynajmując.
Oto ilu Amerykanów jest właścicielami domów
Według Rezerwy Federalnej wskaźnik właściciela domu w 2022 r. Wynosił 66,1%, nieznacznie w porównaniu z 64,9% w 2021 r. Chociaż może to wydawać się znaczną liczbą osób posiadających nieruchom*ość, jest o 3 punkty procentowe niżwłasne domy w 2004 roku.
Nic dziwnego, że właściciele domów nie są równomiernie rozpowszechniani między różnymi grupami wiekowymi.Seniorzy w wieku 65 lat i starsi są znacznie bardziej skłonni do posiadania swojego miejsca w porównaniu z młodszymi odpowiednikami.W rzeczywistości stawki za właściciele domów stale rosną z wiekiem, przy czym osoby poniżej 35 roku życia mają zdecydowanie najniższy wskaźnik właściwości domowej.Ma to sens, ponieważ osoby starsze mieli więcej czasu na oszczędzanie i nabycie pieniędzy,Ocena kredytowai dochody musiały zakwalifikować się do zakupu domu.
Istnieją również różnice rasowe, przy czym biali Amerykanie znacznie częściej posiadają swoje nieruchom*ości w porównaniu z ludźmi kolorowymi.Podczas gdy wskaźnik własności wśród białych Amerykanów wyniósł 72,7% w 2021 r., Wskaźnik właściciela domów wśród czarnych Amerykanów wyniósł zaledwie 44%.Niestety, te rozbieżności są w dużej mierze spowodowane dziedzictwem dyskryminacji rasowej, a także ciągłymi nierównościami rasowymi, które utrzymują się do dziś.
Czy sam powinieneś zostać właścicielem domu?
Dołączenie do jednej z większości Amerykanów, którzy są właścicielami własnego domu, może wydawać się atrakcyjną perspektywą, jeśli chcesz ustalić korzenie.
Kupowanie domu może być również inteligentną inwestycją finansową, a właściciele domów zazwyczaj kończą się wyższą wartością netto niż najemcy (chociaż można to również wyjaśnić faktem, że osoby z większą ilością pieniędzy i wiedzy finansowej również kupują domy,Więc to naturalne, że mają więcej zasobów).
Ale zakup nieruchom*ości nie zawsze jest odpowiedni dla wszystkich.Znalezienie domu jest kupno domutylkoJeśli:
- Planujesz pozostać w nieruchom*ości przez kilka lat.
- Kupowanie nie jest znacznie droższe niż wynajem porównywalnej nieruchom*ości, w której mieszkasz.
- Możesz wygodnie sobie pozwolićhipotekaPłatności, z całkowitymi kosztami, w tym pożyczki mieszkaniowej nieprzekraczającej 30% dochodów.
- Masz pieniądzeoszczędnościAby pokryć koszty zamknięcia, koszty przeprowadzki i bieżące koszty bycia właścicielem domu, w tym obsługę konserwacji i napraw.
Jeśli masz do tego silną pozycję finansową, dołączenie do większości innych Amerykanów w posiadaniu miejsca, w którym żyjesz, może być dobrym wyborem.Pamiętaj tylko, aby zatrzymać się w swoim przedziale cenowym, dokładnie zbadać opcje kredytu hipotecznego i kupić dom z właściwych powodów - ponieważTyChcesz, a nie dlatego, że odczuwasz presję, by wskoczyć na modę i robić to, co robią inni.
Alert: Nasza najlepiej oceniana karta gotówki ma teraz 0% wprowadzenie do kwietnia do 2025 r.
Ta karta kredytowa jest nie tylko dobra - jest tak wyjątkowa, że nasi eksperci używają jej osobiście.Zawiera długi okres 0% wstępu, stopa zwrotu do 5%, a wszystko w jakiś sposób bez opłaty rocznej!Kliknij tutaj, aby przeczytać naszą pełną recenzjęza darmo i zastosuj w zaledwie 2 minuty.
